โครงการ Omega เป็นบริษัทการตลาดดิจิทัลระดับพรีเมียมที่ดำเนินงานทั่วโลก

ด้านล่างนี้คือรายการแนวคิดทางการตลาด ซึ่งได้รับการพิสูจน์แล้วว่าได้ผลในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

I. เว็บไซต์ของคุณ

ของคุณ เว็บไซต์คือรากฐาน สำหรับความพยายามทางการตลาดดิจิทัลทั้งหมดของคุณ การศึกษาร่วมกันโดย Google และ Loopnet พบว่าเกือบ 80% ของผู้เช่าและนักลงทุนค้นหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทางออนไลน์ ซึ่งหมายความว่าเว็บไซต์ของคุณมีความสำคัญต่อการมองเห็นแบรนด์ การดึงดูดผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า และช่วยผลักดันยอดขายและความพยายามในการเช่าซื้อให้กับบริษัทของคุณ ที่กล่าวว่ามีกลยุทธ์บางอย่างที่มีแนวโน้มสูงที่จะมีผลกระทบอย่างมากต่อคุณในปี 2020 นี่คือแนวคิดที่เราโปรดปราน

1. รับเว็บไซต์ที่ตอบสนอง – ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณได้รับการปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์มือถือ ความสามารถของคุณในการเข้าถึงและดึงดูดผู้เช่า นายหน้า และนักลงทุนที่มีศักยภาพมากขึ้นนั้นขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของผู้ใช้เว็บไซต์ที่แสดงบนอุปกรณ์ของพวกเขา โปรดจำไว้ว่าการเข้าชม CRE มากกว่า 13% มาจากอุปกรณ์เคลื่อนที่ เพื่อสื่อสารแบรนด์และบริการของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ เว็บไซต์ของคุณต้องได้รับการปรับให้เหมาะสมสำหรับทุกแพลตฟอร์ม (iOS, Android, Windows) และอุปกรณ์ (เดสก์ท็อป สมาร์ทโฟน แท็บเล็ต)

2. รักษาบล็อกที่ใช้งานอยู่ – บล็อกของบริษัทเป็นเครื่องมือทางการตลาดที่ยอดเยี่ยมที่สามารถส่งผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อเสิร์ชเอ็นจิ้น การมองเห็นบนโซเชียลมีเดีย และเป็นที่ที่ดีในการเริ่มต้นการสนทนากับฐานลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณ ให้ความรู้แก่ลูกค้าของคุณด้วยเคล็ดลับและคำแนะนำ เน้นธุรกรรมการเช่า การอัปเดตที่สำคัญของบริษัท และหารือเกี่ยวกับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องและข่าวการตลาดในท้องถิ่น ในฐานะผู้เชี่ยวชาญในสาขาของคุณ นี่เป็นโอกาสของคุณที่จะได้แสดงความรู้และวางตำแหน่งตัวเองในฐานะผู้มีอำนาจ และเชิญความคิดเห็นและข้อเสนอแนะจากผู้อ่านของคุณอย่างแน่นอน

3. อัพเดทข่าวสารบริษัท – หากบล็อกใช้ทรัพยากรมากเกินไป คุณอาจพิจารณาสร้างส่วนข่าวในไซต์ของคุณเพื่อแสดงการอัปเดตที่สำคัญของบริษัท ข่าวประชาสัมพันธ์ และผลการสำรวจ/การวิจัย สิ่งนี้จะทำให้เสิร์ชเอ็นจิ้น (และลูกค้าของคุณ) ส่งสัญญาณเชิงบวกว่าบริษัทของคุณมีความเคลื่อนไหวและเติบโต ซึ่งเป็นปัจจัยความไว้วางใจที่สำคัญและมีค่ามาก นอกจากนี้ ส่วนใหม่มักต้องการความมุ่งมั่นในส่วนของคุณน้อยลงและจะง่ายต่อการบำรุงรักษา

4. เผยแพร่รายงานการตลาด – แนวคิดทางการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณค่าคือการสร้างรายงานการตลาดในท้องถิ่นสำหรับตลาดที่คุณดำเนินการอยู่ รวมถึงจุดข้อมูล เช่น พื้นที่เป็นตารางฟุตที่เช่าได้ (RSF) ราคาเช่าเฉลี่ย ข้อมูลตำแหน่งว่าง อัตราการดูดซึม และธุรกรรมที่สำคัญใดๆ เน้นบนเว็บไซต์ของคุณเป็นคุณสมบัติรายเดือน (หรือรายไตรมาส) และคุณจะสร้างดวงตาและผู้อ่านที่สนใจมากขึ้นอย่างแน่นอน

5. สร้างวิดีโอ – วิดีโอเป็นสื่อที่ทรงพลังที่ยังไม่แพร่หลายมากนักในส่วนผสมทางการตลาดของบริษัท CRE ส่วนใหญ่ วิดีโอการตลาดไม่เพียงแต่ให้ผู้ชมของคุณมีสื่อประเภทต่าง ๆ ในการโต้ตอบด้วย (และเป็นสื่อที่กระตุ้นให้พวกเขาใช้เวลาสักครู่ในเว็บไซต์ของคุณ) แต่ยังช่วยให้คุณแสดงบริษัทของคุณ ทรัพย์สินของคุณ และทำให้ตัวเองโดดเด่นได้ดียิ่งขึ้น ออกจากคู่แข่ง

6. รวมการสมัครรับจดหมายข่าว นี่เป็นวิธีที่ง่ายและไม่เสียค่าใช้จ่ายในการช่วยคุณสร้างฐานข้อมูลของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าและคู่ค้า แม้ว่าคุณจะยังไม่มีกลยุทธ์การตลาดทางอีเมลที่เป็นรูปธรรม แต่ก็ไม่เสียหายที่จะขออีเมลและเริ่มสร้างรายการของคุณในระหว่างนี้

7. ปรับปรุง SEO – ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณทำเครื่องหมายในช่องที่ถูกต้องในแง่ของ SEO (Search Engine Optimization) กลยุทธ์ SEO ที่มีประสิทธิภาพสามารถช่วยสร้างการเข้าชม "ฟรี" จำนวนมหาศาลจาก Google และเครื่องมือค้นหาอื่นๆ และช่วยให้คุณสร้างการมองเห็นคำสำคัญที่กำหนดเป้าหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณ ผู้เช่าและนักลงทุนที่มีศักยภาพมากขึ้นเรื่อยๆ กำลังใช้การค้นหาออนไลน์เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ อย่าปล่อยให้หลุดมือไปจากเกม

8. ติดตามผลลัพธ์ของคุณอย่างสม่ำเสมอ – อย่างน้อย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้ Google Analytics บนเว็บไซต์ของคุณเพื่อติดตามประสิทธิภาพทางการตลาด และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณดูผลลัพธ์อย่างน้อยเดือนละครั้ง ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจทางการตลาดได้ดียิ่งขึ้นและมีข้อมูลครบถ้วน และช่วยให้คุณเข้าใจว่าเว็บไซต์ของคุณมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญหรือไม่ หากเว็บไซต์ของคุณไม่ได้สร้างผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าสำหรับบริษัทหรือทรัพย์สินของคุณ ก็ถึงเวลาที่คุณจะต้องทบทวนและดำเนินการ


ครั้งที่สอง การตลาดออนไลน์ 

เมื่อคุณอัปเดตและเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์แล้ว มีหลายสิ่งที่คุณทำได้เพื่อกระตุ้นให้ผู้คนเข้ามาที่เว็บไซต์ การเพิ่มจำนวนผู้ที่เห็นผ่านการทำการตลาดออนไลน์ คุณสามารถเพิ่มประสิทธิภาพ เพิ่มโปรไฟล์ของไซต์และแบรนด์ และโดดเด่นจากคู่แข่งของคุณในวิธีใหม่และน่าตื่นเต้น:

9. เปิดตัวจดหมายข่าวของบริษัท – อีเมลยังคงเป็นหนึ่งในรูปแบบการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดสำหรับแบรนด์ที่จะก้าวเข้าสู่ปี 2020 โดยมีอัตราการตอบกลับที่สูงกว่ารูปแบบออนไลน์อื่นๆ จดหมายข่าวของบริษัททั่วไปไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณติดต่อกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าและลูกค้าที่มีค่าที่สุดของคุณเท่านั้น แต่ยังมีวิธีในการแสดงกิจกรรมของบริษัทของคุณ ให้ข้อมูลฟรีอันมีค่า และสร้างความสัมพันธ์ที่อยู่เหนือการไม่เปิดเผยตัวตนของเว็บไซต์ของคุณ

10. ใช้งานบน LinkedIn – ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา LinkedIn ได้กลายเป็นแพลตฟอร์ม 'โดยพฤตินัย' สำหรับมืออาชีพในการสร้างเครือข่าย ฐานผู้ใช้ 300 ล้านคนประกอบด้วยมืออาชีพเกือบทุกคนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การเงิน การลงทุน หรือด้านกฎหมายที่คุณต้องการพบ และนำเสนอระบบการตลาดและการมีส่วนร่วมที่มีประสิทธิภาพพร้อมบล็อก กระดานสนทนากลุ่ม และฟังก์ชันการค้นหา เมื่อรวมกับการโฆษณาที่ตรงเป้าหมายเป็นพิเศษ LinkedIn เป็นจุดสนใจที่สำคัญสำหรับธุรกิจใดๆ ในปี 2020

11. เรียกใช้แคมเปญโฆษณาที่กำหนดเป้าหมายด้วย Google – Google AdWords นำเสนอวิธีที่รวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และปรับขนาดได้ในการกำหนดเป้าหมายผู้เช่าและนักลงทุนทางออนไลน์ การโฆษณาแบบเป็นโปรแกรมทำให้คุณสามารถแสดงบริการหรือข้อเสนอของคุณในสถานที่เฉพาะในผลการค้นหา หรือกับโฆษณาแบบดิสเพลย์และกำหนดเป้าหมายใหม่สำหรับผู้ที่เข้าชมเว็บไซต์ของคุณหรือของคู่แข่งของคุณ พูดง่ายๆ ก็คือ นี่คือวิธีที่รวดเร็วที่สุดในการแสดงต่อผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณ

12. เรียกใช้แคมเปญรีมาร์เก็ตติ้ง – รีมาร์เก็ตติ้งทำให้คุณสามารถดึงการเข้าชมบนเว็บไซต์ของคุณกลับมาอีกครั้ง โดยแสดงโฆษณาที่กำหนดเป้าหมายเป็นพิเศษ เท่านั้น แก่ผู้ที่เคยเข้าชมหรือดำเนินการบางอย่างบนเว็บไซต์ของคุณ เนื่องจากการเข้าชมเว็บของคุณมากกว่า 90% จะไม่ดำเนินการใดๆ เมื่อพวกเขาเข้าชม คุณจึงต้องเพิ่มอัตราผลตอบแทน – การกำหนดเป้าหมายใหม่ช่วยให้คุณทำเช่นนั้นได้

13. ส่งเนื้อหาของแขก – ชั้นเชิงนี้มีผลด้วยเหตุผลสองประการ ในการเริ่มต้น ชื่อและแบรนด์ของคุณจะปรากฏบนเว็บไซต์ขนาดใหญ่ (แพลตฟอร์มข่าว บล็อก วารสารการค้า) ที่ตลาดเป้าหมายของคุณไว้วางใจ เนื้อหาดังกล่าวช่วยให้คุณได้รับการเปิดเผยที่คุณอาจไม่สามารถได้รับบนเว็บไซต์ของคุณเอง อย่างน้อยก็ยังไม่ ประการที่สอง คุณได้รับลิงก์ที่มีประสิทธิภาพไปยังเว็บไซต์ของคุณ สิ่งนี้สามารถกระตุ้นการเข้าชมไซต์ของคุณ แต่ยังมีค่า SEO ที่สำคัญและสามารถปรับปรุงการจัดอันดับของคุณในเครื่องมือค้นหา

14. เปิดตัวแคมเปญการตลาดวิดีโอ – วิดีโอเป็นหนึ่งในกลยุทธ์อัตราการมีส่วนร่วมสูงสุดในการตลาดดิจิทัล คนชอบวิดีโอและสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นกว่าเดิม ด้วยการผลิตวิดีโอการตลาดคุณภาพสูงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เผยแพร่บทสัมภาษณ์ หรือสร้างวิดีโอคุณภาพสูงที่แสดงบริษัทของคุณ คุณสามารถเพิ่มปริมาณการเข้าชมจาก YouTube, Facebook และ Vimeo ทั้งสามแพลตฟอร์มนำเสนอโฆษณาที่ตรงเป้าหมายอย่างไม่น่าเชื่อและเพื่อเพิ่มการเข้าถึงออนไลน์ของคุณ

15. เพิ่มประสิทธิภาพแคมเปญการตลาด Twitter ของคุณ – ในปีที่แล้ว Twitter ได้เปิดตัวเครื่องมือทางการตลาดใหม่หลายอย่าง ซึ่งรวมถึงความสามารถในการแสดงเนื้อหาเฉพาะจากไซต์ของคุณ การฝังรูปภาพหลายรูปในทวีต และแม้แต่การบันทึกที่อยู่อีเมลโดยตรงจากโฆษณาที่คุณเรียกใช้บน Twitter ใช้เครื่องมือเหล่านี้เพื่อแชร์แนวคิด งานกิจกรรม และการอัปเดตทรัพย์สินใหม่ๆ กับลูกค้าและผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า และเพื่อขยายเครือข่ายของคุณในปี 2020

16. สร้างและเผยแพร่เนื้อหาคุณภาพสูง – เนื้อหาคุณภาพสูงเป็นหนึ่งในสกุลเงินที่มีค่าที่สุดบนอินเทอร์เน็ตในปัจจุบัน “โอเค” ยังดีไม่พอ คุณต้องสร้างโพสต์บล็อกที่เขียนอย่างดีและยอดเยี่ยม บทความที่ให้ข้อมูล วิดีโอ HD คุณภาพสูง อินโฟกราฟิกที่แสดงข้อมูลที่น่าสนใจ และเนื้อหาด้านการศึกษาอื่นๆ ที่สามารถดึงดูดความสนใจจากผู้มีแนวโน้มเป็นลูกค้าเมื่อพวกเขาเยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณ เนื้อหาที่ดีช่วยให้คุณสร้างผู้ชม สร้างความไว้วางใจ และช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากกลยุทธ์การกระจายอื่นๆ ที่ระบุไว้ข้างต้นได้เช่นกัน


สาม. การตลาดออฟไลน์

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ลงทุนอย่างหนักในกลยุทธ์ออนไลน์ของตนมากกว่าที่เคย แต่ในขณะที่การตลาดออนไลน์กำลังกลายเป็นวิธีที่ทรงพลังที่สุดวิธีหนึ่งในการทำให้ธุรกิจของคุณเติบโต กลยุทธ์ออฟไลน์ยังคงมีความสำคัญและควรเป็นส่วนสำคัญของแผนการตลาดของคุณ ด้วยการผสมผสานทั้งสองอย่างเข้าด้วยกันและสร้างแผนที่จะเคลื่อนไหวอย่างราบรื่นระหว่างกลยุทธ์ออนไลน์และออฟไลน์ คุณจะเข้าถึงผู้ชมได้กว้างขึ้นมาก

17. จัดงานนายหน้า – กิจกรรมที่โฮสต์นั้นเป็นที่นิยมเสมอ โดยดึงดูดผู้คนจากหลากหลายอุตสาหกรรมของคุณ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณได้รับการเปิดเผยที่จำเป็นอย่างมาก และช่วยให้คุณได้พบปะผู้คนใหม่ๆ งานนายหน้าที่ดีจะช่วยให้คุณมีส่วนร่วมกับผู้คนและสร้างความสัมพันธ์ในแบบที่คุณอาจไม่สามารถออนไลน์ได้

18. เข้าร่วมมีตติ้งและกิจกรรมระดับมืออาชีพ – Meetup.com เป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มเครือข่ายในโลกแห่งความเป็นจริงที่ทรงพลังที่สุดในโลก โดยนำผู้คนมารวมกันเพื่อหารือเกี่ยวกับความสนใจที่มีร่วมกันในกลุ่มหลายพันกลุ่ม สร้างกลุ่มมืออาชีพของคุณเองเพื่อรวบรวมผู้ที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์ การเงิน หรือการตลาด หรือเข้าร่วมกลุ่มอื่นหากมีกลุ่มใดตรงกับความสนใจของคุณ อาจมีหลายอย่างที่เปิดโอกาสให้คุณสร้างเครือข่ายและสร้างการเชื่อมต่อได้ง่ายขึ้น

19. สร้างการนำเสนอที่แข็งแกร่ง – การนำเสนอที่ดีอาจเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพอย่างเหลือเชื่อในการถ่ายทอดเรื่องราวของแบรนด์และสื่อสารบริการของคุณไปยังผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า แต่ต้องมีคุณภาพสูงสุดหากคุณต้องการสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม ลงทุนในการนำเสนออย่างมืออาชีพที่มีส่วนร่วม ตรงเป้าหมายกับผู้ชมของคุณ และบอกเล่าเรื่องราวที่น่าสนใจ

20. อัปเดตหลักประกันการพิมพ์ของคุณ – คุณภาพของเอกสารการพิมพ์ที่คุณส่งให้กับลูกค้าของคุณ บ่งบอกถึงตัวคุณในฐานะบริษัทได้เป็นอย่างดี หากผ่านไประยะหนึ่งแล้วตั้งแต่คุณอัปเดตข้อมูลนี้หรือคุณยังไม่มีการออกแบบกราฟิกระดับมืออาชีพสำหรับสื่อการตลาดของคุณ ให้พิจารณาลงทุนในหลักประกันใหม่ในปี 2020 อัปเดตข้อมูลติดต่อ ลิงก์โซเชียลมีเดีย ลิงก์เว็บไซต์ และรูปภาพให้ตรงกับของคุณ การนำเสนอออนไลน์

21. สนับสนุนการกุศลหรือองค์กรในท้องถิ่น – ไม่มีอะไรจะดีไปกว่าการทำงานกับองค์กรในท้องถิ่นหรือองค์กรการกุศลที่คุณรู้สึกหนักใจ เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการตอบแทนชุมชน และเกิดขึ้นเพื่อให้ชื่อของคุณออกไปที่นั่น และช่วยให้คุณมีส่วนร่วมกับผู้คนในรูปแบบที่ไม่สามารถทำได้จากมุมมองทางธุรกิจอย่างเคร่งครัด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เลือกองค์กรที่ตรงกับทั้งแบรนด์และเป้าหมายทางธุรกิจของคุณ ซึ่งควรเป็นองค์กรที่คุณรู้สึกอย่างยิ่ง

22. ซื้อสื่อในร้านค้าแบบดั้งเดิม – ในขณะที่ค่าโฆษณายังคงเปลี่ยนแปลงทางออนไลน์ แต่ก็ยังมีตัวเลือกที่ไม่แพงและมีประสิทธิภาพมากมายแบบออฟไลน์ในวารสารการค้า หนังสือพิมพ์ และแม้กระทั่งบนป้ายโฆษณาหรือโฆษณาสิ่งพิมพ์ในท้องถิ่น หากเป้าหมายของคุณคือเพิ่มการเข้าถึง สร้างแบรนด์ และทำให้แน่ใจว่าคนในท้องถิ่นรู้จักคุณและทรัพย์สินของคุณ นี่ยังคงเป็นวิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการทำเช่นนั้น เพียงให้แน่ใจว่าได้ทดสอบความพยายามของคุณเพื่อดูว่าสิ่งใดที่ดึงดูดความสนใจมากที่สุด พิจารณาสร้าง URL เว็บไซต์ที่กำหนดเองซึ่งคุณสามารถดึงดูดผู้คนให้มาจากโฆษณาเหล่านี้เพื่อวัดว่าสิ่งใดมีประสิทธิภาพมากที่สุด

23. สร้างความประทับใจด้วยการถ่ายภาพด้วยโดรน – ในช่วงสองปีที่ผ่านมาการถ่ายภาพและถ่ายวิดีโอด้วยโดรนนั้นเข้าถึงได้ง่ายและมีราคาจับต้องได้ ทำให้นักการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถจับภาพที่สวยงามของทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ของตนได้ พิจารณาอัปเกรดภาพของคุณด้วยภาพถ่ายโดรน HD เพื่อให้สื่อการตลาดของคุณมีปัจจัย "ว้าว" ที่ใหญ่กว่ามาก

23. ขอผู้อ้างอิง – ไม่มีอะไรง่ายหรือมีประสิทธิภาพไปกว่านี้อีกแล้ว การตลาดแบบปากต่อปากสามารถช่วยให้คุณเพิ่มการสอบถามข้อมูลได้อย่างมากโดยไม่ต้องใช้สื่อทางการตลาดหรือการโฆษณามากนัก ที่สำคัญคือต้อง ถาม. สร้างโปรแกรมคำขออ้างอิงกับคู่ค้าที่มีศักยภาพ รักษาความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดกับลูกค้ารายก่อน และติดตามผลบ่อยๆ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะเข้าถึงทุกแหล่งที่มาที่เป็นไปได้ในปี 2020